الوصف

6 More

10 More

الموقع

في منطقة اسبارتا كوله بالجانب الأوروبي من اسطنبول.

موعد التسليم

جاهز للتسليم.

مجمع سكني عائلي بضمان حكومي في اسطنبول

يمثل هذا المجمع السكني الضخم نموذجاً متميزاً للمشاريع الموجهة للعائلات والمستثمرين في واحدة من أسرع مناطق اسطنبول نمواً وتطوراً وتحديداً في غرب اسطنبول الأوروبية. يتميز المشروع بكونه مطوراً بالكامل بالشراكة والضمان الحكومي، مما يمنحه موثوقية قانونية وإنشائية عالية، كما أن المشروع جاهز تماماً للتسليم والسكن الفوري.

تفاصيل ومواصفات المشروع

يمتد المشروع على مساحة أرض واسعة تبلغ حوالي 41,168 متر مربع، حيث تم تخصيص المساحة الأكبر منها للحدائق والمساحات المفتوحة والمرافق الترفيهية. يتكون المجمع من عدة أبنية سكنية تتراوح ارتفاعاتها بشكل متناسق بين الأبنية المنخفضة بارتفاع 4 طوابق والأبراج السكنية المرتفعة التي تصل إلى 28 طابقاً لتلبي مختلف الأذواق.

يضم المشروع ما مجموعه 724 شقة سكنية مصممة خصيصاً لتناسب نمط الحياة العائلي، بالإضافة إلى 55 محلاً تجارياً موزعة على طابقين لتشكل سوقاً تجارياً متكاملاً يلبي احتياجات السكان اليومية ويوفر تجربة تسوق مريحة ونمط حياة حيوي.

تتنوع خيارات الشقق المتوفرة لتغطي المساحات الواسعة والمريحة، وتبدأ من:

شقق غرفتين وصالة بمساحات تبدأ من 114 متر مربع، وهي مثالية للعائلات الصغيرة والمستثمرين.
شقق ثلاث غرف وصالة بمساحات عائلية متميزة وتوزيع هندسي ذكي.
شقق أربع غرف وصالة تصل مساحاتها إلى 200 متر مربع لتوفير أقصى درجات الرحابة والرفاهية للعائلات الكبيرة.

مميزات الموقع وشبكة المواصلات

يقع المشروع في منطقة سكنية راقية وحديثة للغاية، تمتاز بتنظيمها العمراني المتطور وهدوئها، وقربها من أهم المحاور الرئيسية في المدينة ومنها:

الطريق السريع تي إي إم: يقع على بُعد دقيقة واحدة فقط، مما يسهل التنقل بالسيارات الخاصة نحو مركز المدينة.
طريق شمال مرمرة السريع: يقع المجمع بجوار نقطة الاتصال مباشرة، مما يتيح الوصول المباشر إلى مطار اسطنبول الدولي في غضون 25 إلى 30 دقيقة فقط.
خط المترو الجديد: يبعد المشروع دقائق معدودة عن محطة المترو القادمة، والتي ستربط المنطقة مباشرة بوسط المدينة والمراكز التجارية الحيوية.
المحيط الخدمي: يحاط المجمع بالكامل بمجموعة واسعة من المدارس الدولية والمحلية، والمستشفيات، والجامعات، ومراكز التسوق الترفيهية الفاخرة.

التصميم والإطلالات والمرافق

الإطلالات المفتوحة: يتميز المشروع بموقع مرتفع يمنح الشقق إطلالات بانورامية ساحرة على المساحات الخضراء والوديان المحيطة بالمنطقة.
جودة الإنشاء والأمان: تم التنفيذ باستخدام مواد تشطيب داخلية وخارجية نخب أول وعالية الجودة، مع الالتزام الكامل بمعايير البناء الحديثة المقاومة للزلازل وأنظمة العزل الحراري والصوتي المتقدمة.
المرافق والخدمات المتكاملة: يضم المجمع بيئة ترفيهية وصحية متكاملة ومغلقة تشمل حمامات سباحة، مراكز لياقة بدنية وصالات رياضية، غرف ساونا وحمام تركي، ملاعب رياضية متنوعة لكرة القدم والتنس وكرة السلة، مناطق ألعاب مخصصة وآمنة للأطفال، مسارات للمشي والاسترخاء، بالإضافة إلى نظام أمان وحراسة على مدار الساعة ومواقف سيارات مغلقة ومكشوفة.

القيمة الاستثمارية للمشروع

الضمان الحكومي: الشراكة مع الحكومة التركية تضمن للمشتري أعلى معايير الجودة، والالتزام بالقوانين، والارتياح التام من الناحية القانونية.
البنية التحتية والمشاريع الكبرى: موقع المشروع بالقرب من خطط التطوير المائية الكبرى والمحاور اللوجستية الجديدة في اسطنبول يمنحه إمكانيات ضخمة لارتفاع القيمة الرأسمالية للعقارات على المدى الطويل.
العائد الإيجاري: تشهد المنطقة طلباً متزايداً ومستقراً على الإيجار من قبل العائلات والوافدين نظراً لتوفر بيئة تعليمية وصحية متكاملة وشبكات مواصلات سريعة ترتبط بقلب العاصمة الاقتصادية.