L-601

الصور الخارجية الصور الداخلية

20 More

24 More

الموقع

في اسنيورت بالجانب الأوروبي من اسطنبول.

موعد التسليم

جاهز للتسليم.

تفاصيل ومواصفات المشروع الهندسية

تم تشييد المشروع على مساحة أرض إجمالية تبلغ 7,700 متر مربع، وينفرد بتصميم يعتمد على كتلة سكنية (بلوك) واحدة شاهقة الارتفاع تتكون من 25 طابقاً. يضم البرج 442 شقة سكنية مصممة ومجهزة بعناية، بالإضافة إلى 23 محلاً تجارياً مدمجاً لتلبية كافة المتطلبات اليومية والتسوق المباشر للسكان دون الحاجة لمغادرة المجمع.

تتنوع خيارات الشقق المعروضة لتلائم أنماط الحياة السريعة والمعيشة العملية، حيث تتراوح المساحات المتاحة بين 65 وتصل إلى 143 متراً مربعاً، موزعة على الأنماط التالية:

• شقق غرفة وصالة (1+1): بمساحات تبدأ من 65 متراً مربعاً، مخصصة للأفراد والمستثمرين الطامحين لعوائد تشغيلية سريعة.
• شقق غرفتين وصالة (2+1): بمساحات تصل إلى 143 متراً مربعاً، توفر توزيعاً متوازناً ومريحاً للعائلات الصغيرة.

مميزات التصميم والإنشاء

• جودة وإتقان في التشطيب: تم الاهتمام بكافة التفاصيل الداخلية والخارجية لتوفير بيئة سكنية أنيقة ومريحة، مع استغلال ذكي للمساحات والإضاءة الطبيعية.
• إطلالات مزدوجة: تحظى الوحدات السكنية في الطوابق المختلفة بإطلالات مفتوحة ومتنوعة تجمع بين أفق المدينة الحيوي وإطلالات بحرية تضفي لمسة من الهدوء.
• أمان هيكلي وموثوقية: تم بناء المشروع بالكامل وفقاً للوائح ومعايير مقاومة الزلازل التركية الصارمة بعد إجراء مسح أرضي دقيق، مع تدعيم البناء بأنظمة عزل ومساحات معيشية محمية تضمن أعلى مستويات السلامة والاستقرار.

الموقع الجغرافي وسهولة الاتصال

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في محيط حيوي محاط بكافة الخدمات الأساسية من مستشفيات، مدارس، وجامعات، مع قرب مباشر من شبكة المواصلات التي تسهل الحركة والوصول إلى كافة أرجاء اسطنبول.

المسافات والروابط الحيوية:

• محطة الحافلات (الباص): تقع على بعد دقيقة واحدة فقط سيراً على الأقدام من المجمع.
• خط المتروبوس الرئيسي: يبعد حوالي 10 دقائق فقط، مما يربط السكان بشريان المواصلات الأسرع في المدينة.
• الطريق السريع (E5): يقع على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة، لتسهيل التنقل بالمركبات الخاصة.
• المرافق الأساسية: تبعد المساجد والمدارس دقيقتين فقط، بينما تفصلك 4 دقائق عن أقرب مستشفى، و7 دقائق عن المولات التجارية الكبرى، و10 دقائق عن الجامعات المحيطة.
• مطار اسطنبول الدولي: يمكن الوصول إليه في غضون 50 دقيقة بالسيارة.

خدمات ومرافق المجمع الاجتماعية

تم تصميم المرافق الاجتماعية والمائية في المشروع وتجهيزها بدقة لتعزيز جودة الحياة وتوفير بيئة تجمع بين الاسترخاء والنشاط البدني:

• صالة رياضية ونادي للياقة البدنية مجهز بالكامل.
• غرف ساونا للاسترخاء الفاخر.
• مساحات مائية تجميلية تضفي لمسة جمالية على المحيط الداخلي.
• ملاعب ومساحات آمنة مخصصة لألعاب الأطفال.
• منظومة أمنية متكاملة تشمل حراسة بشرية وشبكة كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة 24/7.
• مواقف سيارات مخصصة للسكان، مدعومة بمولدات كهرباء عامة وخزانات مياه احتياطية للمجمع.

الأبعاد الاستثمارية والقانونية للمشروع

• جاهزية تامة وسند ملكية: المشروع منجز بنسبة 100% وجاهز للسكن الفوري، مع سندات ملكية جاهزة ومسجلة (ملكية تامة).
• عوائد إيجارية مستقرة: يحقق المشروع عائداً إيجارياً سنوياً متوقعاً في حدود 5% بفضل موقعه المركزي الجاذب للطلاب والموظفين وتنوعه الثقافي.
• نمو رأسمالي مستمر: تقع منطقة اسنيورت ضمن نطاق يحظى بدعم وتطوير حكومي مستمر لبنيته التحتية، مما ينعكس إيجاباً على التصاعد المستمر في قيمته العقارية والاستثمارية على المدى الطويل.